关于举办“建筑业营改增后工程造价控制及计价办法、招标投标、合约规划管理、竣工结算与审计专题培训班”的通知

各有关单位：
         随着建筑业“营改增”于2016年5月1日全面的实施，“营改增”不仅冲击了原有计价方法和计价依据，而且也实质性影响了工程造价管理体系，完全颠覆了工程造价的构成。建筑业“营改增”后对工程项目招投标、合约规划、造价控制、竣工结算都将产生深刻影响，对建设项目工程造价全过程管理的思路、作法和相关措施，都带来极大的变化。为帮助业主单位特别是施工企业及时了解营改增后对造价行业和招投标行业的影响，掌握具体调整方法，正确编制营改增后各种造价成果文件，采取积极的应对措施，中心决定举办“建筑业营改增后对工程造价控制及计价办法、招标投标、合约规划管理、竣工结算与审计专题培训班”。现将有关事项通知如下。
一、培训内容
（一）建筑业营改增后计价规则的调整办法及操作实务
     1、住建部[2016]4号文解读；
     2、财税[2016]36号文相关配套实施办法、规定精准解读；
     3、建筑业营改增后工程造价的构成；
     4、建筑业营改增后计价依据的调整。
（二）建筑业营改增后工程造价编制与审核操作实务
     1、增值税下工程量清单编制与审核；
     2、增值税下招标控制价编制与审核；
     3、增值税下投标报价编制与审核；
     4、增值税下工程结算编制与审核。
（三）营改增后基于13规范的工程造价全过程管理
     1、决策阶段工程造价控制和管理实务
      （1）增值税下投资估算编制特点；
      （2）提高控制投资估算精度的方法；
      （3）增值税下投资估算编制与审核。
    2、设计阶段工程造价关键控制点及设计概算的编制与审核
       （1）增值税下设计概算编制特点；
       （2）增值税下设计概算编制与审核；
       （3）限额设计、优化设计的思路与实务。
   3、交易阶段工程造价控制与招标策划
        （1）增值税下招标策划特点与对策；
        （2）工程项目管理模式选择与比较；
        （3）施工合同类型的特点和选择依据；
       （4）施工合同中工程造价管控条款的设计和管理；
       （5）增值税下招标控制价的编制技巧与错误防范对策；
      （6）不平衡报价解读及应对策略；
      （7）清标的重要性和具体实施；
      （8）增值税下投标报价策略分析；
      （9）增值税下甲供材料的计税方式选择和投标报价的应对。
   4、工程项目施工阶段工程造价的控制
      （1）工程变更及估价三原则的应用；
     （2）现场签证的处理和应对策略；
     （3）工程价款支付—计量计价的期中结算管理；
     （4）施工阶段人工费、材料设备费的风险管理；
    （5）价格波动及法规政策变动时合同价格的约定调整及法定调整方法；
     （6）增值税下材料价格调整与处理；
    （7）施工阶段计算措施费管理和控制。
  5、竣工结算阶段工程造价的控制
     （1）基于13规范的人工费调整实务；
    （2）竣工结算造价与纳税造价的划分和计算；
    （3）增值税下甲供材料的结算方式分析；
    （4）增值税下分包工程的结算策略分析；
    （5）增值税两种计税方法下竣工结算的异同与处理；
    （6）缺陷责任期、质保期、质保金的扣除与返还；
    （7）建设方竣工结算的审核与管理；
    （8）施工方应对竣工结算审核的措施与方法。
二、培训对象
      各级住建主管领导及相关从业人员、工程审计人员；建设单位、施工企业、造价咨询企业等从事相关工作的专业技术人员；高等院校从事工程造价、工程管理科研人员。
三、培训时间及地点
    2016年12月 22-24日     长 沙
    2017年1 月12-14日      杭 州
四、收费标准
     2200元/人(含资料费)；食宿统一安排，费用自理。
五、主讲老师
    届时将邀请参与营改增计价规则调整及长期从事工程造价研究实践权威专家授课。
   请参加营改增计价规则调整培训班的同志认真填写报名回执表,于报到日一周前,通过传真或电子邮件发至会务组。


建筑业营改增报名表.docx