山东省住房和城乡建设厅关于缩小政府投资房屋建筑和市政基础设施工程项目初步设计审查范围的通知

山东省住房和城乡建设厅关于缩小政府投资房屋建筑和市政基础设施工程项目初步设计审查范围的通知 

各市住房城乡建设局、城管局，济南、青岛、淄博、枣庄、东营、济宁、威海、菏泽市水务（水利）局，济南市城乡交通运输局：

     为进一步深化工程建设项目审批制度改革，打造市场化法治化国际化一流营商环境，根据《山东省人民政府关于印发山东省优化营商环境创新突破行动实施方案的通知》（鲁政发〔2021〕6号），现就缩小政府投资房屋建筑和市政基础设施工程项目初步设计审查范围通知如下：

     一、本省行政区域内政府投资中型及以下房屋建筑和市政基础设施工程项目，住房城乡建设主管部门或具有审查权限的部门不再进行初步设计审查。

     二、依法需要进行超限高层建筑工程抗震设防专项审查或消防设计审查的政府投资中型房屋建筑和市政基础设施工程项目，项目所在地设区的市住房城乡建设主管部门或具有审查权限的部门应当继续实行初步设计审查。

     超限高层建筑工程和特殊建设工程范围按照《超限高层建筑工程抗震设防专项审查技术要点》（建质〔2015〕67号）和《建设工程消防设计审查验收管理暂行规定》（住房城乡建设部令第51号）有关要求执行。

 三、政府投资中型及以下房屋建筑和市政基础设施工程项目，建设单位可根据实际情况和项目需求，自行确定是否编制初步设计文件。

 

 附件：

1.建筑行业（建筑工程）建设项目设计规模划分表

2.市政行业建设项目设计规模划分表

3.超限高层建筑工程主要范围参照简表

4.特殊建设工程范围
 

附件4

 

特殊建设工程范围

 

    《建设工程消防设计审查验收管理暂行规定》（住房城乡建设部令第51号）第十四条：具有下列情形之一的建设工程是特殊建设工程：

 

    （一）总建筑面积大于二万平方米的体育场馆、会堂，公共展览馆、博物馆的展示厅；

 

    （二）总建筑面积大于一万五千平方米的民用机场航站楼、客运车站候车室、客运码头候船厅；

 

    （三）总建筑面积大于一万平方米的宾馆、饭店、商场、市场；

 

    （四）总建筑面积大于二千五百平方米的影剧院，公共图书馆的阅览室，营业性室内健身、休闲场馆，医院的门诊楼，大学的教学楼、图书馆、食堂，劳动密集型企业的生产加工车间，寺庙、教堂；

 

    （五）总建筑面积大于一千平方米的托儿所、幼儿园的儿童用房，儿童游乐厅等室内儿童活动场所，养老院、福利院，医院、疗养院的病房楼，中小学校的教学楼、图书馆、食堂，学校的集体宿舍，劳动密集型企业的员工集体宿舍；

 

    （六）总建筑面积大于五百平方米的歌舞厅、录像厅、放映厅、卡拉ＯＫ厅、夜总会、游艺厅、桑拿浴室、网吧、酒吧，具有娱乐功能的餐馆、茶馆、咖啡厅；

 

    （七）国家工程建设消防技术标准规定的一类高层住宅建筑；

 

    （八）城市轨道交通、隧道工程，大型发电、变配电工程；

 

    （九）生产、储存、装卸易燃易爆危险物品的工厂、仓库和专用车站、码头，易燃易爆气体和液体的充装站、供应站、调压站；

 

    （十）国家机关办公楼、电力调度楼、电信楼、邮政楼、防灾指挥调度楼、广播电视楼、档案楼；

 

    （十一）设有本条第一项至第六项所列情形的建设工程；

 

    （十二）本条第十项、第十一项规定以外的单体建筑面积大于四万平方米或者建筑高度超过五十米的公共建筑。

 

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 山东省住房和城乡建设厅  

2021年6月7日

 

来源：山东省住建厅 官网

 

行政部 常文杰
2021年6月21日

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